Генподрядные услуги | Cтоимость услуг генподряда в компании Реал ДМ
book

realdm71@mail.ru
Пн-Пт
с 8.00 до 17.00

place

301267, Тульская область,
Киреевский р-н, пос. Октябрьский

Генподрядные услуги

Привлечение генерального подрядчика для реализации крупного строительного проекта – обычная практика. Востребованность услуг такого рода объясняется объективными причинами:

1. Не каждая компания имеет в своем штате необходимый персонал;

2. Не у всех имеется в распоряжении достаточный объем спецтехники;

3. Не во всех фирмах есть специалисты узкого профиля, которые нужны для реализации того или иного проекта.  

На этом фоне набирают популярность генподрядные услуги.

Кто такой генеральный подрядчик?

Это компания, которая станет главным исполнителем договора с заказчиком и выполнит определенный соглашением комплекс работ в строительной сфере. Структура, взявшая на себя функцию генподрядчика, должна нести 100%-ную ответственность за исполнение условий договора.

Генеральный подрядчик выполняет весь комплекс работ в зависимости от стоящих перед ним задач: нанимает субподрядчиков, следит за исполнением сроков, своевременностью финансирования, соблюдением условий и т.д.

На какие проекты привлекают генподрядчика?

Чем сложнее и крупнее объект, тем большее количество ресурсов (материальных, физических, человеческих) требуется для его реализации. Если собственных ресурсов у компании нет, можно обратиться за услугой генерального подряда к специализированной организации.

Эта структура возьмёт на себя весь комплекс работ, обеспечив своевременную реализацию проекта «под ключ». Привлечение генерального подрядчика избавит заказчика от необходимости нести риски, обеспечит плановую реализацию проекта и позволит существенно оптимизировать затраты.

Задача квалифицированного генподрядчика – гарантировать эффективное взаимодействие субподрядчиков, отдельных специалистов между собой для решения общей задачи на строительном объекте. Заказчику необходимо лишь поручить генподрядчику полное управление проектом, начиная от разработки плана и заканчивая сдачей объекта или его вводом в эксплуатацию.

Стоимость услуг генподряда

Объем затрат на привлечение к реализации строительного проекта генерального подрядчика напрямую зависит от характера и количества задач, которые будут возложены на плечи исполнителя.

В каждом случае стоимость услуг определяется с учетом индивидуального плана производства работ.

Обязанности генподрядчика заключаются в следующем:

Обеспечение строительной готовности отдельных конструкций, видов работ и всего объема для осуществления своей деятельности субподрядными организациями

Непрерывное и своевременное финансирование работ

Ведение различных видов учета – оперативного, бухгалтерского и статистического

Подготовка и передача субподрядчику необходимой для него части проектно-сметной документации

Приемка оконченных комплексов монтажных и строительных работ, в том числе освидетельствование скрытых, и оплата их в соответствии с заключенными догово-рами

Обеспечение субподрядных организаций изделиями и оборудованием в точном со-ответствии с календарными графиками поставок и выполнения отдельных процес-сов

Координация и взаимосвязь действий всех субподрядных организаций

Обеспечение безопасности проведения строительных работ

Охрана труда

Охрана окружающей среды

Участие в проведении проверок, проводимых государственными специализирован-ными органами надзора

Участие в промежуточных и итоговой приемке и комплексных проверках

Подготовка строительной площадки

Организация управления процессом строительства